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快读|新城控股:销售指标完成122.8% 资产负债率降至85%以下【2021欧洲杯玩球】

发布时间:2021-06-10    来源:2021欧洲杯玩球22494

本文摘要:中国网络房地产8日下午,新城控股公司发表了2018年的年报。

中国网络房地产8日下午,新城控股公司发表了2018年的年报。2018年度,新城控股公司年合同销售额为2210.98亿,比上年快速增长74.82%,年初达到1800亿销售目标的122.83%的合同销售面积为1812.06万平方米,比上年快速增长95.21%的合同销售平均价格为每平方米12201.47元,比上年上升10.44%,收入减少33.58%,母亲纯利润减少74.02%资产负债率上升到84.57%期末,新城控股资产负债率上升到84.57%,比上年上升到1.48%。净资产负债率49%同比上升18个百分点公司短期借款22.7亿元,一年内到期的非流动债务为107.49亿元,高于期末现金和现金等价400.09亿元,债务风险小。

现金和现金等价物的纯增加额为197.28亿元,比上年减少125.92%。根据现金流表,新城控股公司年度经营活动产生的现金流净额从2017年的-104.85亿元改为38.17亿元,主要是当期销售商品,接受劳务的现金为1057.38亿元,比2017年快速增加了约502亿元。与2017年同期相比,2018年净增长197.28亿元,同比增长125.92%。

土地储备:追加土地储备4773.24万平方米2018年新城控股公司全年追加土地储备164张,总建筑面积4773.24万平方米,平均大楼地价2330.0元/平方米,其中商业综合体项目追加1940.46万平方米。报告期末,公司共建设了295个子项目,建设面积为7158.91万平方米(包括香港龙项目)。

2019年,公司将销售目标定位为2700亿元。计划新开工项目94个,其中22个是我悦广场。

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新开工建筑面积2040.49万平米,其中住宅项目1078.24万平米,商业综合体项目962.25万平米。公司规划完工项目126个,预计完工总建筑面积1881.03万平米,其中住宅项目1250.27万平米,商业综合体项目630.76万平米。业绩亮点:总体来说,新城控股公司2018年销售业绩突破2000亿大关,资产负债率也在上升。

2018年双轮驱动持续发力,房地产和商业房地产为公司规模发展和利润快速增长做出了巨大贡献。房地产是新城区耕作、提高规模的压舱石,商业综合体年内追加33个项目,开设19个吾悦广场,公司商业规模在报告期间快速增长,双轮驱动更加平衡,更加现实。


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