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【欧洲杯玩球移动版】高息发债 弘阳地产求钱若渴?

发布时间:2021-05-23    来源:2021欧洲杯玩球86178

本文摘要:在这家住宅企业的债务高峰,上市仅4个月的弘阳房地产融资成本最低。

在这家住宅企业的债务高峰,上市仅4个月的弘阳房地产融资成本最低。11月28日,弘阳房地产公布了2020年到期金额为1.8亿美元的优先票据(约合人民币12.5亿元),票面利率为13.5%。对于这次借款的用途,弘阳房地产作出反应,优先考虑票据的扣除金净额作为现有债务展开再融资和一般公司的用途。

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从票面利率达到13.5%到年底,又到了住宅企业借款的高峰。11月27日的一天,12家住宅企业发表公告,最近的融资计划和公告票据发售,合计规模约为280亿人。转入11月以来,30家房地产公司发表了国内外融资公告。

业界领导人也包括民营企业,融资类型包括回购、优先票据、中期票据、可转换债务、公司债务、短期融资券、ABS等形式,总规模达800亿元。可以比较上述住宅企业的融资成本,弘阳房地产达到13.5%的票面利率居首位。对公司债券来说,实力住宅企业的债务成本比较低。

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例如,龙湖20亿元公司债券的年利率仅为4.8%,最初购房白鱼上市的25亿规模公司债券的票面利率查询区间为4.0%-5.0%,融资成本低。对于一些发展中的中型住宅企业来说,票面利率上升。

例如,福盛集团白鱼发售了10亿规模的公司债券,票面利率为7.90%,龙头住宅企业高,但也属于罕见的利率区间。一定程度上是美元优先票据,时代中国3亿美元优先票据今天在香港领先交易所上市,票据利率为10.95%,已经是上述上市公司债务中票面利率高的住宅企业。


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